Diagnostic Termites à La Réunion :
Un Enjeu Majeur pour Votre Bien Immobilier
Le diagnostic termites pour la vente immobilière à La Réunion
À La Réunion, le diagnostic termites est une obligation légale incontournable lors d'une transaction immobilière, l'île étant classée en zone fortement infestée.
Ce diagnostic, réalisé par un professionnel certifié, doit dater de moins de 6 mois au moment de la vente. L'expert procède à une inspection minutieuse de toutes les parties accessibles du bâti, des extérieurs jusqu'aux combles, pour détecter la présence de termites souterrains, particulièrement agressifs dans le climat tropical réunionnais.
Le rapport détaillé, appelé "état relatif à la présence de termites", doit être annexé à la promesse de vente ou à l'acte authentique. Son absence peut entraîner l'annulation de la vente ou engager la responsabilité du vendeur en cas de découverte ultérieure d'une infestation.
Surveillance et prévention des termites pour les propriétaires réunionnais
Les propriétaires de biens immobiliers à La Réunion doivent mettre en place une vigilance particulière face au risque termites, le climat tropical de l'île favorisant leur prolifération.
La surveillance régulière des structures en bois, des menuiseries et des charpentes est essentielle, particulièrement pendant la saison chaude et humide. En cas de découverte d'une infestation, les propriétaires sont tenus de déclarer la présence de termites à la mairie et de faire réaliser un traitement curatif par une entreprise spécialisée.
La prévention, notamment par l'utilisation de bois traités et la mise en place de barrières anti-termites, est fortement recommandée pour protéger durablement le patrimoine immobilier réunionnais.
